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Die wichtigsten Argumente für den Immobilienkauf

IMMOBILIENKREDITE SIND SO ATTRAKTIV WIE NIE ZUVOR. DIE EINWOHNERZAHLEN

IN BALLUNGSGEBIETEN UND DIE NACHFRAGE STEIGEN. DER WOHNUNGSLEERSTAND SINKT.

Seminarveranstaltung mit Carsten König, Immobilienexperte aus Berlin.

Die Finanzbranche rät weiterhin zum Kauf, da das Angebot am Markt weiterhin gering und die Finanzierung günstig ist. Der Präsident des Verbandes der deutschen Pfandbriefbanken (VDP) und Vorstandsvorsitzender der Münchener Hypothekenbank Louis Hagen stellt fest: „Kurzfristig ist mit weiteren Miet- und Preissteigerungen zu rechnen.“

Laut Statistischem Bundesamt ist der Wohnungsleerstand in den Ballungsgebieten seit 2011 von 2,75 % auf nicht einmal 0,9 % gesunken. Der Wohnungsbestand kann mit dem steigenden Bedarf nicht mithalten. Somit wird es in Ballungsgebieten zu Wohnungsengpässen kommen. Wer in diesen Regionen und Metropolen eine Immobilie besitzt, kann von steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage ausgehen. „In Ballungszentren haben wir einen Wohnungsnotstand“, erklärt Hagen weiter. 

An Beispielen verdeutlicht Carsten König den Teilnehmern, wie günstig eine Immobilienfinanzierung sein kann!

Carsten König, Immobilienexperte aus Berlin, deutschlandweit tätig – baut auf „Grundbuch statt Sparbuch“ – seit dreißig Jahren Erfahrungen im Immobilienbereich mit weit über 1000 vermittelten „Vermieteten Eigentumswohnung als Kapitalanlage” Master für Neuro-Linguistische Programmieren, kurz NLP Master. Sales Coach und Kommuikationstrainer!

IMMOBILIEN ALS INFLATIONSSCHUTZ?

SEIT DEM JAHR 2010 SIND DIE PREISE SO STARK WIE SEIT LANGEM NICHT MEHR GESTIEGEN. BEDEUTET DAS EINE ENTWERTUNG VON GELDVERMÖGEN? SACHWERTE WIE IMMOBILIEN HABEN DIE INFLATION

NICHT ZU FÜRCHTEN – Carsten König erläutert warum:

„Zweimal im vorigen Jahrhundert hat die Inflation so manchem Millionär zum armen Mann gemacht. Während der Weltwirtschaftskrise 1923 gingen Hausfrauen mit Wäschekörben voller Geld einkaufen und nachdem zweiten Weltkrieg kam die D-Mark. Die Reichsmark war damit auf einen Schlag wertlos“, erläutert Carsten König.

Die angesehene Frankfurter Allgemeine (FAZ) titelte: „Die Inflation halbiert unsere Rente“.

Die Zahlen im Rentenbescheid seien trügerisch. Zum einen hätten Menschen im Kopf, was sie heute mit der für später prognostizierten Rente kaufen könnten, zum anderen vergäßen sie, dass sie auf die Rentenbezüge noch Steuern und Krankenversicherungsbeiträge zahlen müssen. Die FAZ rechnet vor, was das Leben mit einen Inflation von nur 2 % in 40 Jahren kostet. Das schockierende Ergebnis lautet: Die Kinokarte steigt von 9 EUR auf 18,70 EUR, der Urlaub verteuert sich von 800 EUR auf 1.665 EUR und ein Neuwagen steigt von 50.000 EUR auf 104.030 EUR. Reicht da die Rente, um sich etwas im Alter zu gönnen? Ein 30-jähriger, der nach heutiger Rentenprognose 2.000 EUR bekommt, wird mit 67 Jahren das blaue Wunder erleben: Die Kaufkraft entspricht mit einer Inflation von nur 2 % nur noch 690 EUR, bei 3 % sogar nur 672 EUR. Da wird es verständlich, warum immer mehr Wirtschaftswissenschaftler und Politiker vor Altersarmut warnen.

Hier spielt die Immobilie ihren zweifachen Vorteil als Sachwert aus. Eine Eigentumswohnung, die heute 100.000 EUR kostet, behält ihren Wert. Gegebenenfalls kann sie im Rentenalter verkauft werden. Der Deutsche Immobilien Index ermittelte, dass Wohnimmobilien von 1995 bis 2016 durchschnittlich 7,8 % jährlich im Wert gestiegen sind und wären selbst bei einer Inflationsrate von 5 % noch 3,1 % darüber. Hingegen verlieren festverzinsliche Wertpapiere und Kapitallebensversicherungen jedes Jahr an Wert.

Die Mieteinnahme behält im Gegensatz zum Zinsertrag ihre Kaufkraft. Wer heute also eine Eigentumswohnung erwirbt, die angenommen 500 EUR Miete einbringt, kann sich folgendes Sicher sein: Die Mieteinnahme wird in 30, 40 oder 50 Jahren immer noch eine Kaufkraft von 500 EUR besitzen – vielleicht sogar deutlich mehr.

Carsten König vermittelt in seinen Seminaren die Themen rund um Immobilien zum Vermögensaufbau mit der Sicherheit als Grundlage. Alternativen werden aufgezeigt. Wie zum Beispiel die Alternative zum mühsamen ansparen von Kapital: Warum nicht eine vermietete, voll finanzierte Wohnung kaufen und diese vom Mieter abzahlen lassen? „Wer heute rechtzeitig für sein Alter vorsorgen, sein Vermögen renditestark und inflationssicher anlegen und zahlreiche weitere Vorteile genießen möchte, ist nach einhelliger Überzeugung renommierter Experten mit dem Erwerb einer Immobilie am besten beraten“, so Carsten König, überzeugen Sie sich selbst!


Carsten König

Grüner Weg 18, 14109 Berlin

Telefon: +49 (0)157 85100002
E-Mail-Adresse: koenig@carstenkoenig.net

Stundenplan

DIE WICHTIGSTEN ARGUMENTE FÜR DEN IMMOBILIENKAUF

14.30 - 15.00
Seminar
Empfang
Speaker
Carsten König
15.00 - 18.00
Seminar
DIE WICHTIGSTEN ARGUMENTE FÜR DEN IMMOBILIENKAUF
Speaker
Carsten König
Carsten König
Carsten König
Immobilienspezialist
Carsten König, Immobilienexperte aus Berlin, deutschlandweit tätig – baut auf „Grundbuch statt Sparbuch“ – seit dreißig Jahren Erfahrungen im Immobilienbereich mit weit über 1000 vermittelten „Vermieteten Eigentumswohnung als Kapitalanlage” Master für Neuro-Linguistische Programmieren, kurz NLP Master, Sales Coach und Kommunikationstrainer!

Datum

31. Jan 2020

Uhrzeit

15:00 - 18:00

Lokale Zeit

  • Zeitzone: Europe/Prague
  • Datum: 31. Jan 2020
  • Zeit: 15:00 - 18:00

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Ort

Seminarräume Malteserstrasse Berlin
Malteserstraße 170, D 12277 Berlin

Veranstalter

Deutscher Stiftungsfond e.V.
Phone
+49 (0)157 85100002
Email
support@schlausitzen.com
Website
https://schlausitzen.com

Speaker

  • Carsten König
    Carsten König
    Immobilienspezialist
    Carsten König, Immobilienexperte aus Berlin, deutschlandweit tätig – baut auf „Grundbuch statt Sparbuch“ – seit dreißig Jahren Erfahrungen im Immobilienbereich mit weit über 1000 vermittelten „Vermieteten Eigentumswohnung als Kapitalanlage” Master für Neuro-Linguistische Programmieren, kurz NLP Master, Sales Coach und Kommunikationstrainer!

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